달통 상속세

안녕하세요.

상속전문 달통상속세 구민국 세무사 입니다.

오늘은 피상속인 사망시 임대사업자 정정신고와 관련하여 말씀 드릴려고 합니다.

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상속이 이뤄지는 경우

피상속인의 상속재산 중 임대 중인 부동산이 있는 경우라면

임대인 지위를 상속인은 상속받게 됩니다.

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상속인이 1인인 경우라면 상속등기 후 임대차계약서 변경 및 사업자등록 정정신고를 하면 되지만 만약 상속인이 여러명으로 임대 중인 상속부동산의 소유가 불분명해진 경우라면

사업자등록 및 관리는 어떻게 해야되는지 살펴보겠습니다.

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사업자등록 정정

사업자가 다음에 해당하는 경우 사업자등록정정신고서에 사업자등록증을 첨부하여 관할세무서장에게 제출해야 합니다.

［부가령14①(5),(6)］

따라서 정정신고를 통하여 사업자의 명의를 변경하는 것 입니다.

1. 상호를 변경하는 때

2. 사업의 종류를 변경하는 때

3. 사업장을 이전하는 때

4. 상속으로 사업자의 명의가 변경되는 때

5. 법인의 대표자를 변경하는 때

6. 공동사업자의 구성원 또는 출자지분의 변경이 있는 때

7. 면세사업자가 추가로 과세사업을 영위하고자 하는 때

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소유가 불분명한 경우

소유가 불분명한 경우 확정될때까지 민법에 규정된 법정상속지분에 따라 사업자등록 정정신고하고

부가가치세법, 소득세법에 따라 신고, 납부 진행하시면 됩니다.

(부가-1577, 2017.06.30.)

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그러나 법정지분이 말이 쉽지 공동상속인이 3명 이상만 되더라도 굉장히 번거롭고,

대습상속이 있는 경우라면 인감날인이나 관련서류를 취합하는 것이 어려우니

꼭 전문적인 세무대리인과 상담하여 진행하시길 권장드립니다.